2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市都島区
92.6万円/㎡
前年比+27.3%
セントプレイスグランドコンフォルト
大阪府大阪市都島区善源寺町二丁目
/ 都島駅 徒歩5分
2009年築 / 15階建 / 248戸 / RC造
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10階 / 70.64㎡の場合
相場
4,894万円
69.3万円/㎡
4,332
4,707
5,081
5,456
AI査定結果
推定相場価格
4,894万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,707万円〜5,081万円
66.6万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
セントプレイスグランドコンフォルト
4,880万円（69.1万円/㎡）/ 10階 / 70.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,880万円 | 69.1万円 | 10階 | 70.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/15 | 4,980万円 | 70.5万円 | 14階 | 70.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 5,380万円 | 66.5万円 | 5階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 67.7万円 | 5階 | 80.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 59.2万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 7,180万円 | 75.7万円 | 10階 | 94.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 4,880万円 | 64.5万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 4,680万円 | 61.6万円 | 2階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 4,680万円 | 68.1万円 | 6階 | 68.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/17 | 4,500万円 | 65.5万円 | 6階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/23 | 4,200万円 | 59.5万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/24 | 5,380万円 | 70.8万円 | 11階 | 75.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/03 | 4,380万円 | 61.9万円 | 4階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/14 | 4,480万円 | 63.4万円 | 1階 | 70.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | セントプレイスグランドコンフォルト 大阪市都島区善源寺町二丁目 | 都島駅5分 | 4,880万円 | 69.1万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 248戸 | RC |
| 2025/03/13 | セントプレイス大阪ガーデンアクアコート 大阪市都島区善源寺町二丁目 | 都島駅8分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 286戸 | RC |
| 2025/06/09 | ブランズシティ都島友渕町 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅10分 | 6,280万円 | 72.2万円 | 86.94㎡ | 4LDK+S | 1階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 289戸 | RC |
| 2024/02/28 | イーズ大阪 大阪市都島区都島南通一丁目 | 京橋駅9分 | 4,980万円 | 61.9万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 224戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市都島区では27.3%上昇しています。
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